Estimation théorique
Chemin des Saraillers,26600 Pont de l Isère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Saraillers,26600-Pont de l Isère indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 27 | CHE DES GOURS | 4 | 110 | 500 | 455000€ | 4136€ |
2021-01-28 | 27 | CHE DES GOURS | 6 | 265 | 1455 | 127750€ | 482€ |
2019-08-27 | 8 | CHE DES GOURS | 3 | 65 | 1850 | 180000€ | 2769€ |
2022-12-15 | 0 | LES CHARASSIS | 5 | 168 | 580 | 351630€ | 2093€ |
2019-10-22 | 5 | CHE DU BOIS | 7 | 135 | 284 | 143070€ | 1060€ |
2019-06-13 | 15 | CHE DES GOURS | 3 | 70 | 1000 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-15 | 7 | ALL DU LEVANT | 4 | 92 | 401 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DES MONTS DU MATIN | 8 | 114 | 2995 | 70000€ | 614€ |
2022-08-24 | 16 | ALL DE L'AMANDIER | 3 | 93 | 468 | 333800€ | 3589€ |
2020-10-20 | 13 | ALL DU CHANTEMERLE | 5 | 91 | 0 | 237600€ | 2611€ |
2023-01-09 | 8 | CHE DE DESAGNY | 5 | 158 | 553 | 414900€ | 2626€ |
2020-06-04 | 34 | ALL DU CHANTEMERLE | 4 | 85 | 530 | 138000€ | 1624€ |
2020-08-07 | 11 | ALL DU LEVANT | 6 | 107 | 400 | 250000€ | 2336€ |
2023-02-20 | 9 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 101 | 783 | 331250€ | 3280€ |
2019-11-19 | 7 | ALL DE L'AMANDIER | 5 | 143 | 429 | 315715€ | 2208€ |
2021-04-06 | 925 | RTE DU LAC | 1 | 28 | 0 | 24900€ | 889€ |
2020-02-24 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 38140€ | 978€ |
2020-04-06 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 42787€ | 1097€ |
2020-09-23 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 65000€ | 1667€ |
2019-11-19 | 2 | ALL DU LEVANT | 4 | 95 | 400 | 216600€ | 2280€ |
2022-08-26 | 5 | ALL DE L'AMANDIER | 6 | 150 | 282 | 388570€ | 2590€ |
2019-09-13 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 246500€ | 2465€ |
2021-03-01 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 100 | 754 | 270000€ | 2700€ |
2021-02-03 | 3 | ALL DE L'AMANDIER | 4 | 97 | 151 | 284210€ | 2930€ |
2021-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 96 | 349 | 262500€ | 2734€ |
2020-10-19 | 12 | ALL DES VIRIEUX 1 | 5 | 127 | 1156 | 313000€ | 2465€ |
2021-05-19 | 10 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 6 | 117 | 245 | 272000€ | 2325€ |
2019-08-19 | 6 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 4 | 107 | 245 | 239300€ | 2236€ |
2019-08-01 | 15 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 2 | 100 | 358 | 205960€ | 2060€ |
2023-01-06 | 5 | ALL DES JARDINS D ELODIE | 5 | 115 | 357 | 300150€ | 2610€ |
2022-07-20 | 34 | RUE PARC DU MIDI | 4 | 98 | 556 | 295000€ | 3010€ |
2021-12-15 | 28 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 86 | 0 | 235000€ | 2733€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE L ISERE | 6 | 230 | 540 | 450000€ | 1957€ |
2019-09-05 | 71 | AV DU 45 EME PARALLELE | 3 | 90 | 274 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-20 | 6 | ALL ALLEE GRANDEUR NATURE | 4 | 84 | 466 | 215000€ | 2560€ |
2020-06-19 | 2 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 5 | 86 | 252 | 170000€ | 1977€ |
2022-03-15 | 4 | ALL DES MARAICHERS | 4 | 81 | 321 | 135000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DE L INGENIEUR VEZIN | 4 | 90 | 869 | 355600€ | 3951€ |
2022-07-22 | 1 | AV DES CEVENNES | 4 | 92 | 393 | 274000€ | 2978€ |
2022-05-23 | 1 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 5 | 100 | 253 | 222000€ | 2220€ |
2020-04-29 | 3 | LOT LES JARDINS DE PROVENCE | 4 | 90 | 136 | 196300€ | 2181€ |
2021-01-27 | 34 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 112 | 385 | 151500€ | 1353€ |
2020-12-11 | 34 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 112 | 385 | 195000€ | 1741€ |
2022-06-29 | 26 | AV DE PROVENCE | 3 | 120 | 159 | 258450€ | 2154€ |
2020-08-18 | 24 | AV DE PROVENCE | 4 | 120 | 397 | 240300€ | 2003€ |
2021-10-11 | 6 | ALL DAUPHINE | 4 | 81 | 188 | 135000€ | 1667€ |
2021-05-06 | 47 | AV DU 45 EME PARALLELE | 4 | 84 | 595 | 145000€ | 1726€ |
2020-01-20 | 25 | ALL DU CLOS DU POIRIER | 4 | 80 | 194 | 179000€ | 2238€ |
2021-07-22 | 1 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 94 | 216 | 216000€ | 2298€ |
2019-08-09 | 28 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 94 | 186 | 211650€ | 2252€ |
2019-06-01 | 10 | ALL DE LA CERISAIE | 3 | 110 | 620 | 245500€ | 2232€ |
2022-01-05 | 7 | ALL DE LA CERISAIE | 4 | 75 | 539 | 275130€ | 3668€ |
2021-02-15 | 8 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 84 | 0 | 208100€ | 2477€ |
2022-08-29 | 41 | AV DU 45 EME PARALLELE | 6 | 130 | 332 | 330130€ | 2539€ |
2021-07-27 | 7 | IMP DU SONNEUR | 5 | 103 | 503 | 210000€ | 2039€ |
2021-03-09 | 7 | ALL DES 4 SAISONS | 5 | 182 | 885 | 155000€ | 852€ |
2022-08-26 | 25 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 91 | 213 | 242900€ | 2669€ |
2021-08-25 | 6 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 87 | 238 | 95000€ | 1092€ |
2021-06-23 | 7 | AV DES CEVENNES | 6 | 126 | 514 | 320000€ | 2540€ |
2022-11-29 | 21 | ALL DES PERDIGOLLES | 4 | 88 | 503 | 244050€ | 2773€ |
2023-03-16 | 19 | ALL DES PERDIGOLLES | 5 | 90 | 532 | 229400€ | 2549€ |
2020-12-15 | 13 | ALL DES 4 SAISONS | 6 | 120 | 600 | 250000€ | 2083€ |
2020-02-13 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 312400€ | 3323€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 91 | 432 | 230410€ | 2532€ |
2020-08-28 | 16 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 100 | 761 | 287470€ | 2875€ |
2023-04-17 | 13 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 3 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-08 | 15 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 5 | 84 | 635 | 228000€ | 2714€ |
2022-04-12 | 20 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 232901€ | 2329€ |
2021-11-25 | 21 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 157 | 0 | 267300€ | 1703€ |
2019-07-24 | 3 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 176400€ | 1764€ |
2020-05-26 | 38 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 5 | 100 | 0 | 225000€ | 2250€ |
2021-01-05 | 5 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 4 | 100 | 0 | 189000€ | 1890€ |
2021-08-04 | 7 | ALL DU VALLON ENSOLEILLE | 4 | 100 | 0 | 207550€ | 2076€ |
2019-08-12 | 12 | ALL DU MAS DE LA COLLINE | 4 | 84 | 615 | 230000€ | 2738€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 93 | 499 | 285000€ | 3065€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 769 | 200000€ | 2353€ |
2019-10-24 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 89 | 345 | 222000€ | 2494€ |
2020-01-09 | 2 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 6 | 126 | 889 | 247100€ | 1961€ |
2020-01-18 | 3 | RUE LOUIS PEYROUSE | 4 | 67 | 199 | 125000€ | 1866€ |
2021-07-13 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 91 | 532 | 231000€ | 2538€ |
2022-09-06 | 5091 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 415 | 210000€ | 2333€ |
2021-02-22 | 3 | ALL DU CORAL | 3 | 73 | 579 | 166000€ | 2274€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 92 | 471 | 179000€ | 1946€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 170 | 680 | 388600€ | 2286€ |
2022-02-14 | 15 | AV DES CEVENNES | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES DALHIAS | 4 | 78 | 383 | 228200€ | 2926€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 78 | 403 | 166250€ | 2131€ |
2019-09-03 | 9 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 121 | 1560 | 202750€ | 1676€ |
2021-06-22 | 9 | ALL DU VILLAGE | 5 | 89 | 419 | 233000€ | 2618€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 708 | 228000€ | 2400€ |
2021-10-08 | 27 | ALL DU VILLAGE | 5 | 90 | 402 | 211000€ | 2344€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 110 | 734 | 273660€ | 2488€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 398 | 255300€ | 2805€ |
2019-12-07 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 127 | 500 | 249500€ | 1965€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 362 | 170000€ | 1868€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DE CRUSSOL | 5 | 121 | 1140 | 451670€ | 3733€ |
2021-09-29 | 5317 | LOT LES ACACIAS | 4 | 98 | 484 | 288000€ | 2939€ |
2019-09-13 | 3 | ALL MICHELENE | 8 | 180 | 501 | 399400€ | 2219€ |
2023-06-13 | 18 | RUE DE LA CITE | 5 | 99 | 474 | 190000€ | 1919€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE LA CAMARGUE | 5 | 90 | 372 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DE LA CAMARGUE | 4 | 91 | 477 | 248000€ | 2725€ |
2021-12-16 | 14 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 488 | 175000€ | 2083€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DES JACINTHES | 5 | 92 | 584 | 206580€ | 2245€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 109 | 500 | 343400€ | 3150€ |
2021-02-26 | 4 | ALL MICHELENE | 4 | 89 | 560 | 104000€ | 1169€ |
2020-10-29 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 588 | 181660€ | 2018€ |
2021-04-02 | 18 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 469 | 219900€ | 2618€ |
2022-09-29 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 464 | 238100€ | 2646€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 380 | 205000€ | 2253€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 378 | 214000€ | 2352€ |
2020-01-15 | 21 | RUE MOLIERE | 5 | 90 | 403 | 171000€ | 1900€ |
2020-01-06 | 28 | ALL DES LYS | 4 | 89 | 649 | 218500€ | 2455€ |
2021-04-24 | 25 | RUE MOLIERE | 3 | 86 | 540 | 220000€ | 2558€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 393 | 180000€ | 2143€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 400 | 205745€ | 2449€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 419 | 240000€ | 2857€ |
2021-12-15 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 85 | 443 | 237000€ | 2788€ |
2020-01-11 | 2 | RUE MOLIERE | 4 | 96 | 442 | 184000€ | 1917€ |
2021-06-25 | 24 | RUE MOLIERE | 3 | 79 | 505 | 205700€ | 2604€ |
2019-06-15 | 1 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 90 | 346 | 195000€ | 2167€ |
2021-06-18 | 3 | ALL DES LYS | 4 | 91 | 856 | 240000€ | 2637€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 350 | 200000€ | 1538€ |
2021-04-02 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 190350€ | 1904€ |
2021-12-16 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 275350€ | 2754€ |
2023-03-08 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 298550€ | 2986€ |
2020-02-15 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 95 | 349 | 175000€ | 1842€ |
2021-06-24 | 9 | ALL DES CEVENNES | 4 | 105 | 727 | 279450€ | 2661€ |
2022-06-20 | 21 | ALL DES LYS | 5 | 99 | 1068 | 275000€ | 2778€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 575 | 280000€ | 3111€ |
2020-08-08 | 180 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 118 | 500 | 255000€ | 2161€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 106 | 720 | 240000€ | 2264€ |
2022-09-07 | 44 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 125 | 814 | 357985€ | 2864€ |
2022-11-17 | 2000 | RTE D'AIGUILLE | 3 | 132 | 639 | 325000€ | 2462€ |
2022-04-15 | 305 | CHE DE COMBE CLOSE | 4 | 110 | 1290 | 361300€ | 3285€ |
2021-03-08 | 5011 | CHAMBONS SUD | 0 | 86 | 3747 | 79875€ | 929€ |
2023-02-02 | 320 | CHE DE LA BANQUETTE | 4 | 100 | 568 | 69870€ | 699€ |
2020-12-11 | 1050 | RTE DES 7 CHEMINS | 5 | 147 | 765 | 314000€ | 2136€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DES BLACHES | 5 | 196 | 541 | 260000€ | 1327€ |
2021-04-16 | 1190 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 80 | 296 | 216497€ | 2706€ |
2020-10-22 | 465 | CHE NEUF | 5 | 165 | 880 | 279700€ | 1695€ |
2020-11-13 | 425 | CHEM DE LA FERME | 5 | 120 | 1798 | 229695€ | 1914€ |
2019-10-11 | 6 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 3 | 78 | 390 | 69000€ | 885€ |
2019-12-26 | 14 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 5 | 101 | 529 | 88000€ | 871€ |
2020-02-21 | 12 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 5 | 94 | 517 | 87000€ | 926€ |
2019-10-23 | 8 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 40 | 84 | 435 | 75000€ | 893€ |
2023-01-30 | 50 | CHE DES FOURCHES VIEILLES | 6 | 148 | 0 | 330000€ | 2230€ |
2021-10-01 | 21 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 6 | 141 | 417 | 410650€ | 2912€ |
2023-01-03 | 355 | CHE DES PRE ALPES | 4 | 90 | 1257 | 263700€ | 2930€ |
2022-12-23 | 10 | ALL GASTON DINTRAT | 4 | 116 | 266 | 329900€ | 2844€ |